ヒーロービル
物件価格
27,300万円
表面利回り
7.51%
想定年間収入
20,508,456
物件名
ヒーロービル
住所
千葉県千葉市若葉区西都賀3-3-1
交通
JR総武本線 都賀駅 徒歩2分
種別
一棟ビル
築年数
1985年11月（築38年）
土地面積
519m²
建築構造
RC造5階建
土地権利
所有権
建物面積
1,018.25m² 1階276.74m2/ 2階243.06m2/ 3階166.15m2/ 4階166.15m2/ 5階166.15m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
総戸数/間取り
総戸数14戸 （うち住戸以外 5戸）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住戸の専有面積
調査中
接道状況
北東側 公道 幅員5.1m / 東南側 公道 幅員5.6～8.3m 角地
設備
公営水道・都市ガス・公共下水
現況
賃貸中（満室）
取引態様
仲介
物件ID
S-010
備考
-
・JR総武本線都賀駅から徒歩2分
・想定年間収入は2050万8456円、表面利回りは7.51%
・駅前の学習塾が入居するビルとなります。
・角地
・駐車場5台あり
・令和6年度相続税路線価：120,000円
（令和5年度は115,000円)
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