蓮見ビル
物件価格
1億2,000万円
表面利回り
8.3%
想定年間収入
9,967,992円
物件名
蓮見ビル
住所
埼玉県さいたま市大宮区上小町787-23
交通
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分 /
種別
一棟ビル
築年数
1980年8月（築44年）
土地面積
279.45m²【84.53坪】
建築構造
SRC造3階建
土地権利
所有権
建物面積
490.8m²
用途地域
第一種住居地域
総戸数/間取り
総戸数6戸
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住戸の専有面積
不明
接道状況
東側 公道 幅員約4m / 南側 公道 幅員約12m 角地
設備
公営水道、公共下水、都市ガス
現況
賃貸中
取引態様
仲介
物件ID
S-033
備考
-
・建物は区分登記されております。
・土地積算7,125万（売価の59.3％）
※路線価255,000円×279.45平米=7125万
・都市ガス
・SRC造
・路線価上昇地域（令和5年245,000→令和6年255,000）
・相続税路線価：255,000 円 / m2
・角地
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